パークスクエア吉祥寺本町

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩17分

  • 2000年築 / 6階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
10,780万円
134.4万円/㎡
相場
11,153万円
139.1万円/㎡
6,624
9,643
12,663
15,682
AI査定結果
推定相場価格
11,153万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,643万円〜12,663万円
120.3万円/㎡〜157.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークスクエア吉祥寺本町
10,780万円（134.4万円/㎡）/ 4階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は135.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1210,780万円134.4万円4階 80.19㎡ 3LDK南西
2025/05/1310,980万円136.9万円4階 80.19㎡ 3LDK南西
2025/04/2810,380万円138.2万円2階 75.09㎡ 3LDK南西
2025/04/1914,980万円164.8万円3階 90.92㎡ 4LDK南
2025/03/3010,490万円150.4万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2025/01/2610,990万円157.5万円2階 69.77㎡ 3LDK南東
2024/12/1811,980万円149.4万円4階 80.19㎡ 3LDK南西
2024/12/1512,480万円137.3万円3階 90.92㎡ 4LDK南
2024/07/098,980万円128.7万円2階 69.77㎡ 2LDK南東
2024/04/109,280万円133.0万円2階 69.77㎡ 2LDK東
2024/03/279,500万円136.2万円2階 69.77㎡ 2LDK東
2024/01/1010,880万円119.7万円2階 90.92㎡ 3LDK南西
2023/01/289,380万円124.9万円3階 75.09㎡ 2SLDK南西
2022/09/228,480万円121.5万円6階 69.77㎡ 3LDK東
2022/01/297,880万円104.9万円4階 75.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は149.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12パークスクエア吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅17分 10,780万円134.4万円80.19㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年134戸RC
2025/02/17サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス
武蔵野市緑町二丁目
三鷹駅20分 7,980万円103.2万円77.3㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年88戸RC
2025/01/26アドリーム三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 8,980万円130.3万円68.9㎡2LDK+納戸×6階 / 15階建 南東1998年84戸SRC
2025/04/17イトーピア武蔵野ブランマーク
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 7,980万円126.5万円63.1㎡2LDK11階 / 13階建 南東2005年106戸RC
2025/04/16グローリオ吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅3分 11,680万円170.3万円68.58㎡2LDK11階 / 15階建 北西2003年134戸SRC
2025/06/07サンクタス吉祥寺ハートランド
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 16,200万円178.7万円90.67㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年88戸RC
2023/12/26井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅9分 14,500万円187.9万円77.16㎡3LDK1階 / 4階建 南東2005年119戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12パークスクエア吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅17分 22.0万円0.27万円80.19㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、武蔵野市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は武蔵野市の平均と比較して39.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
武蔵野市
96.4万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名パークスクエア吉祥寺本町
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩17分
築年月2000年
階数6階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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